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| 来源：yocin 时间：2012-3-12 9:22:21 栏目：新闻中心 点击率：1134 |
（越辰家政保洁软件新闻）
问：整个房地产的形势，告别了“黄金十年”，请问反转的机会在什么时间点上？
答：这个很难讲，我认为在2013年春天之前基本上是目前这个形势。一方面，政府表示，要继续搞好房地产市场调控，促进房价合理回归。另一方面，今年房地产市场再怎么不行，房地产投资在固定资产投资里仍占20%左右。
明年，在未来的经济形势下，政府会对房地产市场有什么动作，特别对于限购政策会不会进行调整，现在很难看出来。要看明年的具体情况。现在说“会”与“不会”都为时太早。要说什么时间点，如知道，那是算命先生，我看不出来。
房地产市场
今年政策不会放松
问：投资中西部对浙商来说，可能是个契机，但目前国内制造业的现状，让我担忧企业过去会像炒冷饭一样，这个问题有没有解决的希望？
答：中西部不断承接东部产业转移，逐步成为带动经济增长的新亮点。但孤零零去一家企业没有用，涉及产业配套问题，假如没有配套，在那里很难生存。我认为，可以复制浙江这样的产业集群，几家企业扎堆转移。由中西政府出面，弄一个园区给东部的企业，如有几家、十几家企业，就比较成规模。你单打独斗，肯定打不过当地企业，有可能会被吃掉。
投资中西部
企业扎堆转移比单枪匹马好
问：进口商品关税降低的速度会不会加快？因为现在不少国内的进口商品比美国贵得多。
答：这主要是奢侈品，现在国内有不少呼吁，说关税结构要进一步调整，如洋烟、洋酒、高档小轿车、化妆品、珠宝，调低这一类进口商品的关税，用以刺激国内消费，这个呼声早就有。
我估计有关部门会研究这个问题，可能会出台措施。但是，这个市场没有想象的那么大，就是放开让它都进来，对促进国家经济发展来说也是杯水车薪，有意义但没有决定性意义。虽然关税可能会逐年下降，但不要对此寄太高希望。
进口商品关税
不要寄太高希望
对话
中国社科院经济研究所所长裴长洪:
扩大内需途径拓宽 养老、家政是新提法
近日，浙大EMBA高端沙龙，将中国社科院经济研究所所长裴长洪请到杭州作讲座。当天，杭州西湖天地涌金楼里的宾客，并没有将兴致放在欣赏西湖边的美景上，而是专注地倾听着从北京远道而来的专家，为大家解析国内外经济形势走向，并现场回答了听众提问。
本报记者徐静休
物价上涨压力犹存
改造生产流通组织是关键
在过去的一年里，国内猪肉价格不断上扬，奶粉、洗化用品等的涨价此起彼伏，CPI一度攀升，让不少老百姓感到了压力。
裴长洪认为，物价较快上涨势头虽得到控制，但食品价格周期性大幅波动的深层次矛盾并未有效解决。什么叫“深层次矛盾”？我们的产供销环节存在严重的不对称，生产主要是小规模生产，以农户居多。而流通的链条非常长，到了城里又要大规模供应，每一个环节的信息不对称、不畅通是个普遍现象，加上流通环节过多，所以出现农民没多少实惠，城里居民觉得物价贵的现象。“我认为，关键是如何改造生产流通组织，这是一个艰巨的工程。”
“物价的深层次矛盾，还包括输入型通胀问题。一些大宗商品，如我们要进口的石油、铁矿石、食用油这些大宗商品的价格还在高位震荡。”
此外，劳动力等成本推动因素并不受货币政策控制。
战略性新兴产业
养老、家政成亮点
2012年，中国经济的发展面临不少困难和挑战，但是，困难和机遇往往是同时出现的。
他指出，比如去年国家出了很多与战略新兴产业有关的文件，未来在国家政策的推动下，战略性新兴产业发展将进一步加快。根据各研究机构的测算，“十二五”期间仅环保产业市场规模将超3—4万亿元。在战略性新兴产业相关规划和政策的支持下，我国经济将获得新的增长动力。
再如，在加快经济结构调整中，政府提到要扩大内需特别是消费需求，讲要拓宽和开发消费领域，促进居民文化、旅游、健身、养老、家政等服务消费，其中，养老、家政是新提法。拿养老来说，内涵很丰富，涉及医疗、康复、护理等。“养老”在发达国家中占服务业的比重不低。
自然失业率提高
新一代就业者选择性加强
一直以来，廉价劳动力被认为是中国经济崛起的“最大的比较优势”，而今天这一优势似乎即将逝去，“用工荒”、“招工难”每年都在上演。
除一些人们常提到的原因外，裴长洪还补充说，跟上世纪80年代、90年代初不同，那个时代三口之家中必须有两个人工作才能养活全家，现在未必如此，年轻一代人的“择业倾向、择业选择性加强”。他们选择性加强的背后是家庭生活条件改善，他可在短期内不工作依然可以生存，我国的自然失业率提高。将来这个问题会越来越明显，但这些并不意味着我国的劳动力市场已发生逆转。
“有的经济学家称中国到了一个劳动力从过剩到短缺的转折点刘易斯拐点，我个人不太赞成这个看法。中国现在一方面企业招工难，另一方面还有人不工作、不就业。这就说明并不是说劳动市场已发生逆转，实际上还有很多人还没有工作。”
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